Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком? – проконсультироваться по вопросам. Альтернативные источники энергии.
Альтернативные источники энергии

электронный журнал

Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком?

Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком?

Здравствуйте скажите пожалуйста может ли янтарьэнергосбыт в многоквартирном доме разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными потери раскидывать по площадям на квартиры? 12 Августа 2015 1625 вопрос №938592 Екатерина Валерьевна г. Калининград. Поделиться. Свернуть. Консультация юриста онлайн. . Потери также могут оплачивать и другие владельцы сетей не сетевые организации а например промышленные предприятия имеющие на балансе эл.сети. Между сетевыми организациями и другими владельцами сетей зона ответственности определяется на основании актов разграничения балансовой принадлежности сетей. .... снимаются показания общедомовых приборов учета считается объем услуг по индивидуальным счетчикам находится разница между общим и индивидуальным потреблением полученная разница сравнивается с нормативом потребления. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив превышение оплачивает управляющая организация. Если разница меньше то начисление производится по фактическому объему потребления. На основании вышеизложенного размер превышения объема коммунальной услуги предоставленный на общедомовые нужды определенный исходя из показаний.
11 November, 2018 110 читать далее
Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. должны ли жильцы оплачивать.

Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. должны ли жильцы оплачивать.

Вопрос Ответ. Свет. Счетчики и учет электроэнергии. Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных. Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. Должны ли жильцы оплачивать разницу? . Свет Счетчики и учет электроэнергии. Владимир. Добрый день! Вопрос заключается в следующем стоит общедомовой счетчик который за месяц условно показывает потребление энергии в 3000 кв а по показанием жильцов и их индивидуальных счетчиков суммарно около 2600. . Поставщик услуги отказывается искать кто ворует или куда девается эта электроэнергия и просто раскидывает ее на всех. Законно ли это? И как поступать в этой ситуации. Заранее спасибо! Оценить вопрос. ....1. В мкд установлен общедомовой прибор учета с модемом по электроэнергии. Правомерно ли начисление ОДН норматив с повышающим коэффициентом при отсутствии показания модем не сработал ? 1.1. Правомерно Письмо Министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства РФ от 2 июня 2017 г. № 195060004 О применении повышающих коэффициентов при оплате стоимости тепловой энергии 26 июля 2017. . 4. ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме 2этажа нетнет света в подъездах и у подъездов много лет а в счетах каждый месяц начисляют и выставляют за услугу объясняют что по общедомовому счетчику и счетчикам абонентов дома есть разница вот ее и распределяют между жильцами что делать. ведь это не ОДН?
09 December, 2018 236 читать далее
Сверхнормативный одн при прямых договорах

Сверхнормативный одн при прямых договорах

Фактическое потребление будет рассчитываться как разница между показаниями ОДПУ и суммой показаний ИПУ и нормативов потребления КУ. Фактический объём распределяется между собственниками помещений МКД пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД. Чтобы включить эти расходы в жилищную услугу проводить ОСС не нужно потому что такое включение считается первоначальным. Минстрой РФ напоминает что размер расходов на КУ необходимых для содержания общего имущества в МКД определяется по нормативам потребления таких КУ ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ . . Хотелось бы уточнить имеет ли право МКД перейти на оплату ОДН по ОДПУ только за электричество а ОДН за воду платить по нормативу? Если можно то с ссылками на законодательство. Ответить. ....В отношении общедомовых нужд такое правило не действует в случаях когда ОДН входит в состав оплаты за содержание общего имущества. Способы расчета ОДН. Расчет размера расходов на общедомовые нужды производится по формулам установленным Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Все зависит от того установлены ли счетчики или нет. Отсутствие прибора учета. Не всегда здание оборудована учетными приборами.
03 August, 2018 240 читать далее
Общедомовые нужды одн с 1 января 2017 года

Общедомовые нужды одн с 1 января 2017 года

Кто будет платить за ОДН сверх нормы в МКД Постановление Прва от года №603О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопро. . Решение проблемы ОДН. Еще один актуальный вопрос наших читателей имеет ли право поставщик электроэнергии выставлять счета за фактический объём ОДН? Ведь жителям выгоднее платить за ОДН не больше норматива а такая схема применяется при выставлении счетов управляющей компанией. Долг – это неоплаченная сумма по выставленному счету. Собственник квартиры не оплачивающий счета за электроэнергию накапливает свой личный долг не перекладывая его на плечи соседей. . И эта разница идет в ОДН. Кто должен оплачивать сверхнормативный ОДН. ....ОДН представляет собой разницу меж показаниями личных счетчиков установленных в квартирах жильцов и общедомовых приборов учета в МКД. Когда в квартире не установлен счетчик то объем расходованных ресурсов рассчитывается как соотношение квартирной площади к сумме всех площадей общего имущества. . Общедомовые нужды ОДН – одна из статей расходов включенных в коммунальный платеж жильцов. Это понятие касается только многоквартирных домов – в индивидуальных жилых строениях нет общего жилищного хозяйства. . Некоторые вопросы связанные с новым порядком в отношении ОДН были разъяснены Минстроем РФ. Так при включении ОДН в жилищные услуги УК ЖК ТСЖ и т.п. должны руководствоваться ч.10 ст.12 ФЗ № 176 от . По факту это выглядит следующим образом
25 June, 2019 101 читать далее
Кто оплачивает одн сверх норматива первый юрист

Кто оплачивает одн сверх норматива первый юрист

Таким образом родились общедомовые нужды ОДН строка в счетах оплаты которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления. . Нормативная база на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДНвключает Практика выделения отдельной строкой в квитанциях на оплату коммунальных услуг ОДН показала что такая форма подачи информации вызывает массу нареканий со стороны собственников которые либо не знают либо не понимают механизма расчета. ....Что такое общедомовые нужды и как производится их оплата по счетчикам и нормативам? Кто должен оплачивать ОДН управляющая компания или собственники? . Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ и оплата за них должна быть распределена между владельцами согласно условиям основного соглашения. Казусная ситуация возникла с того момента когда правительством были исключены затраты по потреблению электроэнергии из общего перечня коммунальных платежей которыми ведала УК выделив отдельно подобные затраты. Касательно оплаты по показаниям счетчиков все ясно но что делать с электроэнергией потребляемой лифтами и используемой на лестничных площадках?
26 August, 2018 220 читать далее
Расчет одн по электроэнергии в многоквартирном доме

Расчет одн по электроэнергии в многоквартирном доме

Снять показания общедомовых счетчиков. Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением. Сравнить разницу с нормативом. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК . Если разница меньше жильцы платят только за фактическое потребление. . Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме. Лампы освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно это расходы и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома. V об — показания общего счетчика ....Расчет одн по электроэнергии в многоквартирном доме. Как оспорить завышенное начисление платы за одн по электроэнергии? Одн электроэнергия. Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд. . УК ТСЖ и жилищные кооперативы имеют такое право по закону. Перерасчет ЖКХ Несколько управляющих компаний могут подать коллективное заявление на расчет норматива даже для отдельных домов. Например в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора а сточные воды очищают и поливают ими клумбы. . Что такое ОДН по электроэнергии? Лампы освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома потребляют некоторый объем электроэнергии.
23 January, 2019 206 читать далее
Обязан ли мкд иметь отдельный счетчик на одн . юрист

Обязан ли мкд иметь отдельный счетчик на одн . юрист

Отрицательную разницу ОДН по коммунальной услуге поставщик обязан пересчитать разделив ее между жилыми квартирами. При этом берется значение пропорциональное проживающим в конкретной квартире человек или размеру общей площади. Такой порядок оговорен в ст. 354 Постановлении Правительства. . К примеру разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВтч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом 130150=0 87 кВтч. . В штате каждой жилищной организации должен быть специалист который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. ....Жителям многоквартирных домов интересно знать что входит в общедомовые нужды ОДН которые они регулярно оплачивают на основании квитанций по ЖКУ. Когдато эта сумма прописывалась в платежном документе отдельной строкой но лишь раздражала собственников непонятным принципом формирования и астрономическим размером. . Под аббревиатурой расшифровываемой как общедомовые нужды скрывается разница между ресурсом потребленным по общедомовому счетчику всем МКД и индивидуальными показателями потребления жильцов отдельных квартир. На основании п. 1 статьи №36 к общедомовому имуществу относятся помещения не являющиеся частями отдельных квартир а предназначенные для общего использования.
31 March, 2018 145 читать далее
Сверхнорматив одн в 2017 году кто должен оплачивать

Сверхнорматив одн в 2017 году кто должен оплачивать

Для учёта электричества в доме был установлен ОДПУ показания со счётчика ежемесячно снимали управляющая организация и РСО. Жильцы МКД и организации которые снимают в доме помещения должны своевременно платить за коммунальные услуги ст. 153 154 ЖК РФ . Ещё одна обязанность жильцов – выбрать один из трёх способов управления МКД непосредственное управление . Проведите общее собрание собственников для принятия решения о распределении сверхнормативного ОДН между собственниками с помощью сервиса ОСС на 100%. Узнайте как он работает из этой статьи. Ксения Терлецкая Главный редактор интернетслужбы РосКвартал. ....Что представляет собой оплата общедомовых нужд. В ОДН включаются издержки которые были понесены в ходе эксплуатации жилого фонда. . Поэтому именно УК следует проконсультировать жителей по вопросам выбора наиболее выгодного способа. Для управляющей компании между двумя названными вариантами оплаты имеется существенная разница. При расчетах по нормативу может появиться расхождение между тем счетом который приходит от ресурсовика и начислениями КР на СОИ владельцам квартир. . Вариант 1. Общедомовые нужды в МКД при наличии коллективного прибора учета используемых ресурсов. В ситуации когда в доме установлен счетчик при вычислении общедомовых нужд в первую очередь с него снимают показания.
25 January, 2018 194 читать далее
Письмо министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства рф от 17 ноября 2017 г. № 50534ог04 об оплате управляющей организацией.

Письмо министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства рф от 17 ноября 2017 г. № 50534ог04 об оплате управляющей организацией.

Что такое общедомовые нужды? В многоквартирных домах есть общее имущество подъезды двор лифт домофон подвал. Их нужно убирать освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир. Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию от них нельзя отказаться. . Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением. Сравнить разницу с нормативом. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК. Если разница меньше жильцы платят только за фактическое потребление. Если в доме нет общих счетчиков то и узнать фактический расход нельзя. Тогда нужно платить по нормативам. ....Однако еще много нерешенных вопросов. Одним из главных является ОДН и прямые договора с РСО. Расторгать старые договора? Делать уступку? Кто и куда оплачивает ОДН при прямых договорах? . Управляющие компании спешно начали подготавливать общие собрания собственников помещений в МКД чтобы перевести владельцев помещений на прямые договора с РСО. Однако еще много нерешенных вопросов в связи с этим. Одним из главных является ОДН и прямые договора с РСО. Кто рассчитывает общедомовые нужды кто и куда оплачивает их? Оглавление [Скрыть]. ОДН и прямые договора с РСО. Понятия коммунальная услуга и коммунальный ресурс. ОДН и коммунальные услуги.
11 June, 2018 105 читать далее
Одн электроэнергии в многоквартирных домах советы адвокатов и юристов

Одн электроэнергии в многоквартирных домах советы адвокатов и юристов

Можно ли не платить за ОДН? Что такое общедомовые нужды В квитанциях за коммунальные услуги присутствуют разные строки. Жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать ОДН хотя многие не задумываются о том что такое общедомовые нужды. [info]ОДН — расходы на содержание общего имущества многоэтажного жилья. Отопление электричество и водоснабжение требуются не только в квартирах.[info]. . Теперь расходы на содержание общего имущества включаются в индивидуальный счет. Например в строке за электроэнергию указывается плата за свет в квартире и за свет в подъезде и лифте. . Как рассчитывается электроэнергия формула Величина оплаты ОДН по электроэнергии во многом зависит от наличияотсутствия общедомового прибора учета. ....Теперь жильцы многоквартирных домов не будут платить за ОДН больше чем положено по нормативу даже если они потратят на содержание мест общего пользования сверх нормы. За перерасход в таком случае заплатит управляющая компания УК . Уже в феврале жильцы получат квитанции которые будут отличаться от предыдущих как минимум названием статей расхода. . Общедомовые нужды — статья расхода которая есть в квитанциях жильцов всех многоквартирных домов. Плата за ОДН — это плата за содержание лифтов лестниц коридоров подъездов тамбуров подвалов чердаков придомовых территорий. Она зависит в основном от площади вышеперечисленных мест общего пользования которая отличается в зависимости от типа и этажности каждого дома.
22 July, 2018 142 читать далее
Одн в 2019 году – нормативы и расчет общедомовых нужд

Одн в 2019 году – нормативы и расчет общедомовых нужд

Как снизить ОДН в многоквартирном доме. Кто оплачивает сверхнормативный ОДН. . Обзор судебной практики по сверхнормативному ОДН доказывает что суд не признает за РСО права перевыставлять счета за превышение установленных нормативов на управляющую компанию или ТСЖ если до сих пор действуют прямые договоры поставки энергоресурса заключенные между РСО и конечными потребителями услуги. В каких случаях плата за сверхнормативный ОДН возлагается на РСО. . Таким образом им удавалось распределять сверхнормативный объем ОДН между собственниками помещений в управляемом МКД пропорционально площади этих помещений и не вкладывать собственные средства в модернизацию энергопотребляющих систем. Как РСО заключить договор с УК. ....А также нужно ли оплачивать электроэнергию на ОДН. . 2. Как производится начисление ОДН по электроэнергии в случае если общедомового прибора учета электроэнергии нет? Ответ можно найти в формуле 17 все того же приложения 2 к правилам. В этом случае расчет производится с использованием нормативов потребления электроэнергии на общедомовые нужды в многоквартирном доме. Формула принимает вид ОДН для квартиры №1 = Норматив ОДН х Суммарная площадь помещений входящих в общее имущество жильцов лестничные клетки подвалы х Площадь квартиры №1 Общую площадь дома. . Поднимаемый вопрос об объектах электросетевого хозяйства имеет очень важное значение в деятельности электросетевых организаций. Сафин Тахир Салихович. 0.
23 October, 2018 191 читать далее