Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком? – проконсультироваться по вопросам. Альтернативные источники энергии.
Альтернативные источники энергии

электронный журнал

Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком?

Имеет ли право поставщик энергии в мкд распределять разницу между одн и индивидуальным счетчиком?

Здравствуйте скажите пожалуйста может ли янтарьэнергосбыт в многоквартирном доме разницу между общедомовым прибором учета и индивидуальными потери раскидывать по площадям на квартиры? 12 Августа 2015 1625 вопрос №938592 Екатерина Валерьевна г. Калининград. Поделиться. Свернуть. Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут. Задать вопрос. . Похожие вопросы. Имеет ли право поставщик электроэнергии взыскать с меня долг за ОДН если с момента постройки дома я не проживал в квартире? ....Зато хорошо известно что поставлены общедомовые приборы учёта которые фиксируют количество электроэнергии поступившей на тот или иной дом. Разницу между поступившей и оплаченной электроэнергией оплачивают жильцы. То есть добросовестные плательщики вынуждены оплачивать все хищения электроэнергии и должников. . Юрий Алексеевич предлагает радикальное решение вопроса – не оплачивать ОДН. Прав ли он или это просто эмоции которые не имеют никакого отношения к Закону и Порядку? Попробуем разобраться. Как известно энергоснабжающая организация — ДЭК являясь монополистом в сфере оказания услуг энергоснабжения в принудительном порядке выставляет счета на оплату за пользование электроэнергией в виде общедомовых нужд ОДН .
14 February, 2018 119 читать далее
Кто оплачивает одн сверх норматива первый юрист

Кто оплачивает одн сверх норматива первый юрист

Снять показания общедомовых счетчиков. Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением. Сравнить разницу с нормативом. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК . Если разница меньше жильцы платят только за фактическое потребление. . Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме. Лампы освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома потребляют некоторый объем электроэнергии. Так же лифт и другие коммуникации находящиеся в общедомовом пользовании. Конечно это расходы и за год далеко не малые. Эти ОДН распределяются на всех владельцев жилых площадей дома. V об — показания общего счетчика ....Общедомовой прибор учета электроэнергии законно ли установлен? Здравствуйте. Унас вот такой вопрос наш дом многоквартирный был признан в 2013 году но почему то был установлен прибор общедомовой на электроэнергию в коридорах почти света нет а платежи идут то большие то маленькие но разве должен был быть установлен? В августе 2016 года дом был признан аварийным и подлежащим сносу. . Последствия отсутствия общедомового прибора учета сейчас вам как собственникам не выгодны так как РСО имеет право выставлять вам повышающие коэффициенты т.е. опять дополнительные расходы для вас . В нашем многоквартирном доме в г. Орле установлены общедомовые приборы учета электроэнергии тепловой энергии горячей и холодной воды.
04 September, 2017 187 читать далее
Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету

Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету

Общедомовые нужды далее ОДН – это электроэнергия потребленная на освещение подъездов подвалов чердаков работу противопожарной автоматики подъездных светильников антенных усилителей домофонов насосов подкачивающих воду на верхние этажи дома прочего электрооборудования необходимого для создания комфортных условий проживания в доме и являющегося общей собственностью всех жильцов. . При передаче электроэнергии по электрической сети в ее элементах неизбежен технологический расход энергии обусловленный активным сопротивлением цепи. Потери в сетях возникают изза хищений электроэнергии в связи с изношенностью электропроводки а также ошибками в снятии показаний индивидуальных счетчиков либо умышленными искажениями записей. ....Что такое общедомовые нужды и как производится их оплата по счетчикам и нормативам? Кто должен оплачивать ОДН управляющая компания или собственники? . Статья расходов по общим домовым нуждам предусматривается ЖК РФ и оплата за них должна быть распределена между владельцами согласно условиям основного соглашения. Казусная ситуация возникла с того момента когда правительством были исключены затраты по потреблению электроэнергии из общего перечня коммунальных платежей которыми ведала УК выделив отдельно подобные затраты. Касательно оплаты по показаниям счетчиков все ясно но что делать с электроэнергией потребляемой лифтами и используемой на лестничных площадках?
06 December, 2018 148 читать далее
Хитрости управляющих компаний. правильно ли начисляют потребителям плату за одн? . законы и безопасность . школажизни.ру

Хитрости управляющих компаний. правильно ли начисляют потребителям плату за одн? . законы и безопасность . школажизни.ру

Законодатель предусмотрел такую меру ответственности управляющих компаний с тем чтобы стимулировать их к проведению мероприятий по энергосбережению. Однако компании не желают проводить работу по энергосбережению но и убытки для них неприемлемы. И вот увидела свет гениальная схема позволяющая управляющим компаниям снять с себя ответственность за перерасход электроэнергии потребленной на ОДН. Они массово начали заключать агентские договоры с ресурсоснабжающими организациями. Согласно условиям таких договоров управляющие компании передают ресурсоснабжающим организациям часть своих полномоч. ....Фактический объём распределяется между собственниками помещений МКД пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на общее имущество в МКД. Чтобы включить эти расходы в жилищную услугу проводить ОСС не нужно потому что такое включение считается первоначальным. . ОДН по счётчикам. Главная мысль письма Минстроя РФ – переход с расчёта платежей по нормативу на фактическое потребление возможен если в МКД установлены ОДПУ. Более того установленные в регионах нормативы не запрещают управляющим организациям делать расчёт по показаниям приборов учёта. . Хотелось бы уточнить имеет ли право МКД перейти на оплату ОДН по ОДПУ только за электричество а ОДН за воду платить по нормативу? Если можно то с ссылками на законодательство. Ответить.
19 February, 2018 168 читать далее
Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. должны ли жильцы оплачивать.

Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. должны ли жильцы оплачивать.

Вопрос Ответ. Свет. Счетчики и учет электроэнергии. Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных. Очень большая разница между показателями общедомового и квартирных счетчиков электроэнергии. Должны ли жильцы оплачивать разницу? . Свет Счетчики и учет электроэнергии. Владимир. Добрый день! Вопрос заключается в следующем стоит общедомовой счетчик который за месяц условно показывает потребление энергии в 3000 кв а по показанием жильцов и их индивидуальных счетчиков суммарно около 2600. . Поставщик услуги отказывается искать кто ворует или куда девается эта электроэнергия и просто раскидывает ее на всех. Законно ли это? И как поступать в этой ситуации. Заранее спасибо! ....Как снизить ОДН в многоквартирном доме. Кто оплачивает сверхнормативный ОДН. . Обзор судебной практики по сверхнормативному ОДН доказывает что суд не признает за РСО права перевыставлять счета за превышение установленных нормативов на управляющую компанию или ТСЖ если до сих пор действуют прямые договоры поставки энергоресурса заключенные между РСО и конечными потребителями услуги. В каких случаях плата за сверхнормативный ОДН возлагается на РСО. . Таким образом им удавалось распределять сверхнормативный объем ОДН между собственниками помещений в управляемом МКД пропорционально площади этих помещений и не вкладывать собственные средства в модернизацию энергопотребляющих систем. Как РСО заключить договор с УК.
16 December, 2018 157 читать далее
Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд .

Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд .

Расчет одн по электроэнергии в многоквартирном доме. Как оспорить завышенное начисление платы за одн по электроэнергии? Одн электроэнергия. Вправе ли управляющая компания выставлять счет за элэнергию на одн мкд. . УК ТСЖ и жилищные кооперативы имеют такое право по закону. Перерасчет ЖКХ Несколько управляющих компаний могут подать коллективное заявление на расчет норматива даже для отдельных домов. Например в регионе всего пять домов с инновационными технологиями. В них используют солнечную энергию для освещения двора а сточные воды очищают и поливают ими клумбы. . Что такое ОДН по электроэнергии? Лампы освещающие перечисленные ранее общие площади в доме и возле дома потребляют некоторый объем электроэнергии. ....Что такое общедомовые нужды? В многоквартирных домах есть общее имущество подъезды двор лифт домофон подвал. Их нужно убирать освещать и отапливать. Эти расходы пропорционально распределяются между собственниками квартир. Платить за содержание общего имущества жильцы должны по закону. Эти платежи начисляют по умолчанию от них нельзя отказаться. . Посчитать объем услуг по индивидуальным счетчикам. Найти разницу между общим и индивидуальным потреблением. Сравнить разницу с нормативом. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив. Остальное оплачивает УК. Если разница меньше жильцы платят только за фактическое потребление. Если в доме нет общих счетчиков то и узнать фактический расход нельзя. Тогда нужно платить по нормативам.
05 May, 2017 133 читать далее
Письмо министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства рф от 17 ноября 2017 г. № 50534ог04 об оплате управляющей организацией.

Письмо министерства строительства и жилищнокоммунального хозяйства рф от 17 ноября 2017 г. № 50534ог04 об оплате управляющей организацией.

снимаются показания общедомовых приборов учета считается объем услуг по индивидуальным счетчикам находится разница между общим и индивидуальным потреблением полученная разница сравнивается с нормативом потребления. Если разница больше между жильцами распределяется только норматив превышение оплачивает управляющая организация. Если разница меньше то начисление производится по фактическому объему потребления. На основании вышеизложенного размер превышения объема коммунальной услуги предоставленный на общедомовые нужды определенный исходя из показаний. ....Полностью распределить между собственниками помещений объем потребления на ОДН рассчитанный исходя из показаний ОПУ несмотря на его превышение над нормативной величиной можно только по решению самих собственников принятому в соответствующем порядке на общем собрании. Все это закреплено в абз. . Кстати именно потому что РСО не осуществляют операций по управлению МКД на них как на исполнителей коммунальных услуг не распространяется действие абз. . Это касается и спора о том относится ли решение вопроса о погашении разницы в потреблении на ОДН между показателем рассчитанным по показаниям приборов учета и нормативом к исключительной компетенции общего собрания собственников и спора о правильности методики распределения экономии потребления на ОДН.
26 November, 2018 175 читать далее
Формула расчета одн по электроэнергии с 1 января 2019 года

Формула расчета одн по электроэнергии с 1 января 2019 года

К примеру разница между общедомовым прибором электроэнергии и суммой по счетчикам квартир составила 130 кВтч. Всего жителей в доме прописано 150 человек. Распределится разница таким образом 130150=0 87 кВтч. . В большинстве домов электрические счетчики учитывающие расход энергии отдельной квартиры установлены в специально оборудованных щитках на лестничных площадках. Любой прибор не вечен поэтому счетчик может со временем выйти из строя и потребуется его замена. . В штате каждой жилищной организации должен быть специалист который имеет право проводить проверку электрооборудования и его монтаж. Обнаружив неисправность прибора учета или сорванную пломбу необходимо поставить в известность свою управляющую компанию. ....Электроэнергия ОДН по нежилым помещениям. Электроэнергия ОДН нужно ли оплачивать. комментариев 37. С развитием рыночных отношений каждый поставщик энергоресурсов электричества воды тепла стал заинтересован в получении оплаты за фактически поставленный ресурс вне зависимости от проблем которые были у того или иного потребителя в полном объеме. Это вызвало необходимость радикально изменять систему оплаты за получаемые энергоресурсы как для собственников помещений так и для управляющих компаний УК ТСЖ . . ОДН — сокращение от термина общедомовые нужды. Это тот объем ресурса который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.  Что входит в ОДН по электроэнергии.
18 January, 2017 198 читать далее
Одн в 2019 году – нормативы и расчет общедомовых нужд

Одн в 2019 году – нормативы и расчет общедомовых нужд

В отношении общедомовых нужд такое правило не действует в случаях когда ОДН входит в состав оплаты за содержание общего имущества. Способы расчета ОДН. Расчет размера расходов на общедомовые нужды производится по формулам установленным Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354. Все зависит от того установлены ли счетчики или нет. Отсутствие прибора учета. Не всегда здание оборудована учетными приборами. ....Общедомовые нужды ОДН – одна из статей расходов включенных в коммунальный платеж жильцов. Это понятие касается только многоквартирных домов – в индивидуальных жилых строениях нет общего жилищного хозяйства. В ОДН входит обеспечение функционирования домовых помещений общего пользования п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ освещение чердаков подвалов подъездов лифтов технических помещений . Как и в случае с электроэнергией расчет ОДН по водоснабжению основан на разнице показаний общедомовых и индивидуальных счетчиков. Водоотведение на общедомовые нужды в 2019 году не может превышать объема воды израсходованной на ОДН. Другие.
03 May, 2018 275 читать далее
Общедомовые нужды одн с 1 января 2017 года

Общедомовые нужды одн с 1 января 2017 года

Таким образом родились общедомовые нужды ОДН строка в счетах оплаты которая была призвана компенсировать разницу между показаниями приборов учета ресурсоснабжающей организации и фактически потребленными собственниками коммунальными услугами учтенными по индивидуальным приборам учета или рассчитанными на основании нормативов потребления. . Нормативная база на основании которой в настоящее время происходит начисление оплаты за ОДНвключает Практика выделения отдельной строкой в квитанциях на оплату коммунальных услуг ОДН показала что такая форма подачи информации вызывает массу нареканий со стороны собственников которые либо не знают либо не понимают механизма расчета. ....Возьмут ли на себя убытки коммунальные организации или через некоторое время выставят большие счета по ОДН на собственников МКД ? тэги жизнь. категория юридическая консультация. 1. . Постановление Прва от года №603О внесении изменений в некоторые акты Правительства РФ по вопросам предоставления коммунальных услугне дало ответа на вопрос кто должен платить за сверхнормативные ОДН в МКД. Наоборот усложнили вопрос обязав ресурсоснабжающие организации РСО выставлять сверхнормативные ОДН по прямым договорам с собственниками МКД в пределах нормативов.
02 July, 2017 164 читать далее
Обязан ли мкд иметь отдельный счетчик на одн . юрист

Обязан ли мкд иметь отдельный счетчик на одн . юрист

Можно ли не платить за ОДН? Что такое общедомовые нужды В квитанциях за коммунальные услуги присутствуют разные строки. Жильцы многоквартирных домов обязаны оплачивать ОДН хотя многие не задумываются о том что такое общедомовые нужды. [info]ОДН — расходы на содержание общего имущества многоэтажного жилья. Отопление электричество и водоснабжение требуются не только в квартирах.[info]. Кто должен оплачивать сверхнормативный одн. . Например сдавать лифтерную под салон красоты а расход воды распределить между жильцами. [important] Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. ....Расход электроэнергии на общедомовые нужды раньше был описан в квитанции отдельной строкой ОДН но в связи с внесением изменений в расчет по оплате коммунальных услуг от 1 января 2017 года эту графу из платежек убрали. Однако и суммы вдруг резко увеличились с чем россияне абсолютно не согласны. Ивановцев ждут двойные платежи за ОДН. . Благодаря принятию нового закона сегодня сами граждане будут иметь право выбирать юридическое лицо занимающееся работой с отходами. В данном сегменте ЖКХ присутствуют определенные проблемы. За счет нового законопроекта будет создана здоровая конкуренция в сфере утилизации отходов. У простых граждан решивших воспользоваться новым правом вызывает опасение вероятность появления двойных квитанций.
22 October, 2018 230 читать далее