Кто оплачивает потери тепловой энергии в энергоустановках мкд. Альтернативные источники энергии.
Альтернативные источники энергии

электронный журнал

Кто оплачивает потери тепловой энергии в энергоустановках мкд

Кто оплачивает потери тепловой энергии в энергоустановках мкд

Должна ли организация эксплуатирующая тепловые сети оплачивать технологические потери тепловой энергии возникающие в тепловых энергоустановках многоквартирных домов? А.В.Тупицын директор МУП Глазовские теплосети г. Глазов Удмуртская республика. . Кроме того выполнен анализ показаний приборного учёта по 10 зданиям МКД в увязке с характеристиками домов с целью оценки возможности нормирования потерь тепловой энергии в системах ГВС с циркуляцией т.к. эти потери во многом определяются конструктивом здания и системы ГВС и определением мероприятий по минимизации теплопотерь. В результате работы выделен объём тепловой энергии который имеет постоянное значение и затрачивается на остывание теплоносителя в системе ГВС. .... На практике возникают трудности с предъявлением к оплате стоимости потерь тепловой энергии собственникам помещений в многоквартирных домах поскольку жилищным законодательством не урегулирован вопрос о том куда относить указанные расходы – в плату за коммунальную услугу по отоплению или в плату за содержание жилого помещения. Приведем мнение по данному вопросу жилищной инспекции одного из субъектов Российской Федерации. Об обязанности собственников помещений в МКД оплачивать тепловые потери на внутридомовых тепловых сетях Портал Специалиста ЖКХ. ⇒. Открыть избранное.
02 May, 2017 120 читать далее
Кто оплатит потери?

Кто оплатит потери?

Главная Блог Кто оплатит потери? Показать статьи темы. . Президиумом Верховного Суда РФ управляющая компания обязана возместить ресурсоснабжающей организации потери тепловой энергии в сетях только в тех случаях когда указанные сети относятся к общему имуществу многоквартирного дома Определение ВС РФ от 3 октября 2016 г. № 308ЭС167310 . В заключение хочется добавить не переплачивайте теплоснабжающей организации составляйте протоколы разногласий обращайтесь в суд. .... Суд удовлетворил иск поскольку подача тепловой энергии в жилой дом в котором расположено помещение принадлежащее ответчику подтверждается представленными доказательствами а доказательств того что в нежилом помещении произведен демонтаж системы водяного отопления и в целях отопления использовалась электроэнергия не представлено. . Выводы Однозначного подхода к вопросу взыскания стоимости тепловой энергии поставленной в нежилые помещения расположенные в жилых многоквартирных домах нет. Каждый конкретный случай по существу является индивидуальным и зависит от многих обстоятельств и факторов которые подлежат исследованию и оценке в каждом конкретном случае.
19 May, 2019 140 читать далее
Потери коммунального ресурса в сетях от одпу до внешней стены мкд

Потери коммунального ресурса в сетях от одпу до внешней стены мкд

Стоимость количества потерь тепловой энергии не может быть учтена в тарифах на тепловую энергию поскольку в данном случаи такие потери возникли за пределами сетей тарифицируемых организаций в сетях абонента и по существу представляют собой часть количества энергии принятой им. Исходя из вышесказанного действует простое правило — все сети внутри МКД до внешней стены дома — зона ответственности УО то есть собственников помещений МКД независимо от наличия подписанных актов об эксплуатационной ответственности с РСО. .... Оплата потерь также возложена на жильцов многоквартирного дома и это логично поскольку потери в общедомовых электрических сетях являются неотъемлемой частью содержания этих сетей. Кто оплачивает потери на участке сети от дома до границы балансовой принадлежности? Второй вопрос связан с местом установки общедомовых приборов учета электроэнергии и с необходимостью в некоторых случаях оплачивать помимо потерь во внутридомовых сетях потери на участке сети от дома до границы балансовой принадлежности сетевой компании.
29 January, 2017 196 читать далее
Решение от 20 марта 2019 г. по делу № а6231852018 судакт.ру

Решение от 20 марта 2019 г. по делу № а6231852018 судакт.ру

Обязанность по оплате фактических потерь тепловой энергии по своей правовой природе является встречным исполнением обязательства по оплате услуг по передаче тепловой энергии. Следовательно при оказанной услуге по передаче тепловой энергии у теплосетевой организации появляется право на получение с теплоснабжающей организации платы за такую услугу и соответственно возникает обязанность по оплате фактических потерь в пользу теплоснабжающей организации. В свою очередь обязанность по оплате фактических потерь одной теплоснабжающей организации которая перепродает тепловую энергию в пользу другой. .... потери и затраты тепловой энергии обусловленные потерями и затратами теплоносителя; потери тепловой энергии теплопередачей через изоляционные конструкции теплопроводов и оборудование тепловых сетей. Потери тепловой энергии в сетях потребителя — где и как зафиксировать. Прежде всего — в договоре теплоснабжения. Согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от N 808 Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации существенным условием договора теплоснабжения является объем тепловых потерь тепловой энерг.
20 April, 2019 197 читать далее
Обязанность оплачивать потери в тепловых сетях принадлежит ресурсоснабжающей организации . цпк

Обязанность оплачивать потери в тепловых сетях принадлежит ресурсоснабжающей организации . цпк

В акте осмотра тепловых энергоустановок и тепловых сетей от N 2158 многоквартирного дома N 10 по улице Борко выданном Межрегиональным территориальным управлением Ростехнадзора по ЮФУ указана точка присоединения тепловой сети многоквартирного дома к сетям предприятия — тепловая камера. В акте отмечено что в сентябре 2008 года тепловой ввод передан от застройщика собственнику. . Сторонами утверждена схема сопряжения тепловых сетей. Узел учета тепловой энергии размещен внутри дома. В феврале 2015 года во исполнение договора теплоснабжения от N 25110 заключенного между обществом и предприятием последнее поставило по теплопроводу тепловую энергию и теплоноситель в дом N 10 по улице Борко. .... Оплата потерь доставки тепловой энергии в составе платы за отопление. Довольно важным вопросом при начислении платы за отопление является включение в выставляемую сумму потерь доставки тепловой энергии. Если в дом идут тепловые сети которые являются внешними то ресурсник вправе начислять потери. Причина потерь понятна и объяснима школьным курсом физики пока тепло идет по трубе оно остывает. Основной вопрос – сколько потерь управляющая домом организация размыливает в квитанции. Если у дома нет внешних сетей или есть только те сети которые в подвале от стены до прибора учета – то потерь не будет или их сумма будет минимальной.
30 March, 2018 193 читать далее
Потери в сетях законно ли требование об их оплате? шоломова е.в. иные вопросы предпринимательство и право

Потери в сетях законно ли требование об их оплате? шоломова е.в. иные вопросы предпринимательство и право

Узел учета тепловой энергии расположенный на вводе в МКД на границе балансовой принадлежности фиксирует всю поставленную в сеть потребителя тепловую энергию включая потери на участке сетей находящихся на балансе потребителя Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от N 17АП92932013ГК . Как отмечено в Определении ВАС РФ от N ВАС227213 при наличии ОПУ установленного на границе эксплуатационной ответственности условие договора об оплате потерь в линии от трансформаторной подстанции до распределительного устройства. .... Тепловые потери в системе горячего водоснабжения и затраты тепловой энергии на отопление ванных комнат в этот перечень не входят. Так как указанные затраты в утвержденный тариф не были включены то компенсировать свои расходы возникающие в связи с теплопотерями при прохождении теплоносителя по стоякам и полотенцесушителям путем выставления их к оплате гражданам за отопление то есть навязывать потребителям дополнительную услугу по отоплению УМУП Городской теплосервис не вправе тем более что при четырехтрубной системе потребителей имеется отдельная система трубопроводов по отоплению кот.
13 February, 2018 179 читать далее
Кто заплатит за потери тепла . томское уфас

Кто заплатит за потери тепла . томское уфас

Речь идет о тепловой энергии идущей на отопление ванных комнат и других помещений многоквартирного дома через полотенцесушители и стояки системы горячего водоснабжения. Дело в том что приборы учета системы горячего водоснабжения в доме на улице Сергея Лазо фиксируют не только объем потребленной горячей воды но и температуру горячей воды измеряется в гигакалориях на входе и выходе из дома. . По мнению компании стоимость тепловой энергии в горячей воде идущей на отопление помещений через систему горячего водоснабжения не учтена в тарифе на горячую воду и должна быть оплачена абонентами вне зависимости от системы подачи тепла. .... Мнение судов России об оплате жилых помещений об оплате теплоэнергии при демонтаже радиаторов отопления. . В соответствии с законами физики тепло передается от более нагретых тел к менее нагретым и теплоэнергия содержащаяся в воздухе в элементах интерьера помещения передается в том числе и в соседние помещения через стены. С учетом таких особенностей коммунальной услуги по отоплению многоквартирный дом МКД признается единым теплотехническим объектом и жилищным законодательством РФ установлено что вся тепловая энергия поступившая в МКД распределяется среди помещений МКД пропорционально их площади.
16 May, 2019 172 читать далее
Кто должен оплачивать теплопотери? плата за жилье управление жилищным фондом юридический форум зоназакона.ru

Кто должен оплачивать теплопотери? плата за жилье управление жилищным фондом юридический форум зоназакона.ru

Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Так что скорее всего их дом многоквартирный. Поэтому в теплосети они приходят как потребители а уходят с договором как абоненты. . Но данные сети собственнику жилого помещения МКД тоже не принадлежат так что оплачивать эти потери он не обязан. Протокол разногласий писать тоже надо грамотно ресурсоснабжающие организации их придумывают в противоречие ППРФ 307 РФ. Простой пример По договору она может отключить тепло за 2 месяца неуплаты а согласно 307 ППРФ только более 6 месяцев неуплаты. И тому подобные примеры. Мое субъективное мнение просто его не подписывать! .... Точка поставки тепловой энергии в многоквартирный дом по общему правилу должна находиться на внешней стене многоквартирного дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Иное возможно при подтверждении прав собственников помещений в многоквартирном доме на тепловые сети находящиеся за пределами внешней стены этого дома. Вынесение точки поставки за пределы внешней стены без волеизъявления собственников означает незаконное возложение бремени содержания имущества на лиц которым это имущество не принадлежит. . теплоснабжение суд потери управляющая компания МКД Жилищный кодекс коммунальные услуги судебный иск Верховный ЖКХ Контроль ЖКХ контроль.
14 May, 2017 105 читать далее
Возмещение убытков в виде стоимости потерь тепловой энергии . статьи

Возмещение убытков в виде стоимости потерь тепловой энергии . статьи

При этом расчеты потерь тепловой энергии в тепловых сетях осуществляются на основании Порядка определения нормативов технологических потерь при передаче тепловой энергии теплоносителя утв. . Сверхнормативные т.е. фактические потери тепловой энергии следует относить к убыткам возникающим вследствие ненадлежащего содержания тепловых сетей тепловых пунктов и других сооружений. .... Оплачивать потери в тепловых сетях должен тот кто несет за них ответственность. Права УК по отношению к тепловым сетям как к части общего имущества МКД зависят от прав собственников помещений в этом доме. Управляющая организация самостоятельно устанавливать состав общего имущества в МКД не может. Это право общего собрания собственников. . Точка поставки тепловой энергии в МКД должна находиться на внешней стене дома в месте соединения внутридомовой системы отопления с внешними тепловыми сетями. Другой вариант — собственники подтверждают право на тепловые сети за пределами внешней стены дома. Выносить точку поставки тепловой энергии за пределы внешней стены без согласия собственников незаконно.
17 September, 2017 105 читать далее
Постановление восьмого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2013 г. n 08ап456713 ключевые темы тепловые сети.

Постановление восьмого арбитражного апелляционного суда от 12 августа 2013 г. n 08ап456713 ключевые темы тепловые сети.

Общий объем потерь тепловой энергии до приборов учета в отношении названного жилого дома установлен 50 08 Гкалгод. Аналогичный объём потерь тепловой энергии установлен сторонами в приложении N 1 к договору от N 2784ОN о распределении договорного отпуска тепловой энергии Гкал . . Согласно пункту 4.1. договора исполнитель обязуется оплачивать тепловую энергию в объёме принятом от РО за вычетом объёма тепловой энергии начисленного потребителям нанимателям собственникам жилых помещений потребителям подключенным к тепловым сетям Исполнителя и имеющим непосредственные договоры с РО. .... Факт поставки исполнителем КУ тепловой энергии в нежилое помещение ответчика подтверждён счётфактурами актами выполненных работ актом о подключении помещения к системе теплоснабжения. Следовательно даже в отсутствие письменного договора с исполнителем коммунальной услуги потребитель обязан платить за тепловую энергию. Как учесть требования законодательства при расчётах за отопление. 11675. 6. . Кто платит за отсутствие ИПУ в квартирах муниципального жилфонда. Наниматели социального жилья обязаны платить за потребляемые коммунальные ресурсы а собственник – оснастить помещения ИПУ. Рассказываем о позиции ВС РФ по вопросу кто должен платить за КУ есл. 26 июля 2019. 5987.
01 September, 2018 265 читать далее
Учёт тепловой энергии для чайников . управление многоквартирным домом

Учёт тепловой энергии для чайников . управление многоквартирным домом

Управление многоквартирным домом. Управляем МКД самостоятельно и грамотно! Главная. . У теплоснабжающих компаний в предъявляемых счетах на оплату тепловой энергии и горячего водоснабжения могут стоять следующие тарифы — за Гкал руб.Гкал . — за сетевую воду руб.т или за теплоноситель руб.м.куб. — за горячую воду или ГВС руб.м.куб. Не все Потребители понимают почему у них в счетах на оплату стоит большая сумма за теплоэнергию руб.Гкал за горячую воду руб.м.куб и тут же относительно небольшая сумма за сетевую воду руб.т . Что это за дополнительный сбор? Разберемся с понятиями а также за что мы платим. Что такое тепловая энергия в теплоснабжении. Что такое. .... воды тепловой энергии электрической энергии и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 января 2019 года а оснащение приборами учета используемого природного газа и ввод установленных приборов учета в эксплуатацию до 1 января 2021 года. часть 4.1 введена Федеральным законом от N 196ФЗ . . При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также индивидуальными и общими для коммунальной квартиры приборами учета используемых воды электрической энергии. в ред. Федеральных законов от N 197ФЗ от N 196ФЗ .
24 April, 2018 262 читать далее