Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету. Альтернативные источники энергии.
Альтернативные источники энергии

электронный журнал

Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету.



Электроэнергия на общедомовых нужды cуд оправдал пенсионерку три года не платившую за свет на ОДН Свет Новости ЭнергоВОПРОС.ru Со́держание
  • ВСЕ́, ЧТО́ ВЫ́ ХО́ТЕЛИ ЗНА́ТЬ ОБ ОДН́(по́треблении электроэнергии на́ общ́едомовые ну́жды)
  • Пла́та за́ ОДН́ по́ электроэнергии: о пра́вилах взы́скания ре́сурсниками
  • Но́вое в бло́гах
  • Опл́ата электроэнергии на́ ОДН́
  • Что́ та́кое ОДН́ за́ электроэнергию?
  • Ка́к осп́орить за́вышенное на́числение пла́ты за́ ОДН́ по́ электроэнергии?
    • Еще ста́тьи по́ те́ме

ВСЕ́, ЧТО́ ВЫ́ ХО́ТЕЛИ ЗНА́ТЬ ОБ ОДН́
(по́треблении электроэнергии на́ общ́едомовые ну́жды)

Что́ та́кое общ́едомовые ну́жды (да́лее ОДН́)? Общ́едомовые ну́жды (да́лее ОДН́) – это электроэнергия, по́требленная на́ осв́ещение по́дъездов, по́двалов, че́рдаков, ра́боту про́тивопожарной авт́оматики, по́дъездных све́тильников, ант́енных усилителей, до́мофонов, на́сосов, по́дкачивающих во́ду на́ ве́рхние этажи до́ма, про́чего электрооборудования, не́обходимого для́ со́здания ко́мфортных усл́овий про́живания в до́ме и явл́яющегося общ́ей со́бственностью все́х жи́льцов. Кро́ме то́го, те́хнологические по́тери во́ вну́тридомовых се́тях та́кже опл́ачиваются ка́к общ́едомовое по́требление. Что́ та́кое по́тери электроэнергии? Электроэнергия — это ре́сурс, для́ пе́ремещения ко́торого на́ ра́сстояние не́ исп́ользуются до́полнительные ре́сурсы — она ра́сходует ча́сть са́мой се́бя. При́ пе́редаче электроэнергии по́ электрической се́ти в ее элементах не́избежен те́хнологический ра́сход энергии, обусловленный акт́ивным со́противлением це́пи. По́тери в се́тях во́зникают из-за́ хи́щений электроэнергии, в свя́зи с изн́ошенностью электропроводки, а та́кже ошибками в сня́тии по́казаний инд́ивидуальных сче́тчиков ли́бо умышленными исќажениями за́писей. В ста́ром жи́лищном фо́нде, где́ вну́тридомовые электрические се́ти ха́рактеризуются вы́соким уровнем изн́оса, не́ осуществлялась за́мена электрической ра́зводки, уровень по́терь электроэнергии, ка́к пра́вило, до́статочно вы́сок. По́этому в обн́овлении ли́ний электропередачи с це́лью при́способления их к со́временным уровням на́грузки се́ти за́интересованы, пре́жде все́го, жи́льцы до́ма. По́чему я до́лжен опл́ачивать по́требление на́ общ́едомовые ну́жды? Со́бственнику ква́ртиры в мно́гоквартирном до́ме на́ряду с ква́ртирой при́надлежит та́кже до́ля общ́его имущества до́ма, ко́торая про́порциональна ра́змеру общ́ей пло́щади ква́ртиры. По́этому со́бственник (на́ниматель) ква́ртиры обязан опл́ачивать не́ то́лько инд́ивидуальное по́требление электроэнергии, но́ и по́требление электроэнергии на́ общ́едомовые ну́жды. Где́ уст́ановлен общ́едомовой при́бор учета и кто́ сни́мает с не́го по́казания? Общ́едомовые при́боры учета (ОДП́У), ка́к пра́вило, уст́анавливаются на́ гра́нице электрических се́тей, вхо́дящих в жи́лой до́м. Есл́и та́ких вво́дов в до́м не́сколько, то́ все́ они оборудуются отд́ельными общ́едомовыми при́борами учета, объ́ем по́ставки по́ ко́торым су́ммируется при́ да́льнейших ра́счетах. О ко́нкретном ме́стонахождении общ́едомового при́бора мо́жно узн́ать в упр́авляющей ко́мпании. По́казания ОДП́У ежемесячно сни́маются со́трудниками се́тевой орѓанизации или упр́авляющей ко́мпании. Ка́к опр́еделяется объ́ем ОДН́ в мно́гоквартирном до́ме? При́ на́личии общ́едомового (ко́ллективного) при́бора учета из ра́схода электроэнергии по́ ко́ллективному (общ́едомовому) при́бору учета, уст́ановленному на́ вво́де в до́м, вы́читается ра́сход электроэнергии по́ инд́ивидуальным (ква́ртирным) сче́тчикам и объ́ем электроэнергии, по́требленный гра́жданами, у ко́торых отс́утствуют сче́тчики, опр́еделенный по́ но́рмативам. При́ на́личии не́жилых по́мещений в мно́гоквартирном жи́лом до́ме (ма́газины, апт́еки и др.), их объ́ем по́требления та́кже вы́читается из ра́схода по́ общ́едомовому при́бору учета. 1 ша́г — сни́маются по́казания общ́едомового сче́тчика на́ по́следний де́нь ме́сяца. До́пустим, объ́ем электроэнергии, опр́еделенный по́ общ́едомовому при́бору учета, со́ставил 36 120 кВтч. 2 ша́г — сни́маются и су́ммируются по́казания все́х ква́ртирных сче́тчиков в до́ме, объ́ем по́ но́рмативу в ква́ртирах, где́ не́ уст́ановлены при́боры учета, а та́кже объ́емы по́требления юридических ли́ц, ко́торые отс́читываются от вво́дного сче́тчика. Пре́дположим, да́нный объ́ем со́ставил 24 573 кВтч. 3 ша́г — уст́анавливается ра́сход на́ ну́жды до́ма. Это ра́зница ме́жду объ́емом электроэнергии по́ общ́едомовому при́бору учета и объ́емом по́требления все́х жи́лых и не́жилых по́мещений (36 120 кВтч— 24 573 кВтч = 11 547 кВтч) 4 ша́г — ра́зница (11 547 кВтч) де́лится на́ пло́щадь все́х жи́лых и не́жилых по́мещений в до́ме. До́пустим, пло́щадь ра́вна 9 822,39 м2   Итог ра́счетов — 1, 175 кВтч/м2 5 ша́г — по́лученную ци́фру умн́ожаем на́ пло́щадь ко́нкретной ква́ртиры (на́пример, 37 м2) и де́йствующий та́риф (3,14 ру́б. в до́мах с га́зовыми пли́тами). Итог: вла́дельцы ква́ртиры пло́щадью 37 м2 за́платят за́ электропотребление на́ ну́жды все́го до́ма 37м2*1,175 кВтч/м2 *3,14 ру́б./кВтч = 136, 51 ру́б. При́ отс́утствии общ́едомового (ко́ллективного) при́бора учета объ́ем ОДН́ опр́еделяется по́ но́рмативам, уст́ановленнымс 1 янв́аря 2013 го́да При́казом Ко́миссии по́ го́сударственному ре́гулированию це́н и та́рифов в Бе́лгородской обл́асти  № 17/28 от  г. Мно́гоквартирные до́ма, не́ оборудованные ли́фтом – 0,37 кВтч на́ 1 м2 общ́ей пло́щади по́мещений, вхо́дящих в со́став общ́его имущества в мно́гоквартирном до́ме. Мно́гоквартирные до́ма, оборудованные ли́фтом – 0,51 кВтч на́ 1 м2 общ́ей пло́щади по́мещений, вхо́дящих в со́став общ́его имущества в мно́гоквартирном до́ме. Есл́и на́ до́ме уст́ановлена све́товая ре́клама, за́траты электроэнергии на́ ее ра́боту то́же учитывает общ́едомовой сче́тчик? Пре́жде че́м уст́ановить та́кую ре́кламу, упр́авляющая ко́мпания до́лжна по́лучить со́гласие со́бственников, а да́лее со́гласо́вать отд́ельную то́чку по́дключения с по́ставщиком электроэнергии. То́гда за́траты на́ све́товую ре́кламу не́ бу́дут по́падать в общ́ий ба́ланс электропотребления до́ма.  Что́ вли́яет на́ ве́личину ОДН́? При́ отс́утствии в мно́гоквартирном до́ме ко́ллективного при́бора учета и опр́еделении по́требления мно́гоквартирного до́ма по́ но́рмативу по́требления ве́личина ОДН́ за́висит: ¾    от до́стоверности све́дений об общ́ей пло́щади по́мещений, вхо́дящих в со́став общ́его имущества мно́гоквартирного до́ма; ¾    от до́стоверности све́дений об общ́ей пло́щади ка́ждого жи́лого и не́жилого по́мещения в мно́гоквартирном до́ме. При́ на́личии в мно́гоквартирном до́ме ко́ллективного при́бора учета на́ ве́личину ОДН́ вли́яют: ¾    до́стоверность по́казаний инд́ивидуального при́бора учета по́ ка́ждой ква́ртире и по́ ка́ждому не́жилому по́мещению на́ по́следний де́нь те́кущего ме́сяца; ¾    со́стояние при́борного па́рка инд́ивидуальных при́боров учета в жи́лых по́мещениях (ква́ртирах). В на́стоящий мо́мент бо́льшая ча́сть при́боров учета, по́ ко́торым гра́ждане про́изводят опл́ату за́ инд́ивидуальное по́требление, имеют ист́екший сро́к ме́жповерочного инт́ервала; ¾    слу́чаи не́санкционированных при́соединений к общ́едомовым электрическим се́тям ко́ммерческих объ́ектов — на́пример, авт́омобильных сто́янок, ла́рьков, са́раев, ра́сположенных ря́дом с мно́гоквартирным до́мом, ли́бо на́личие на́ пе́рвых этажах до́мов не́жилых по́мещений, со́бственники ко́торых не́ за́ключили до́говор энергоснабжения ни́ с упр́авляющей ко́мпанией, ни́ с га́рантирующим по́ставщиком; ¾    ве́тхие электрические се́ти мно́гоквартирного до́ма. Ка́к уменьшить ве́личину ОДН́? 1.      Со́бственникам жи́лых по́мещений сле́дует за́менить при́боры учета с ист́екшим инт́ервалом по́верки, уст́ановить сче́тчики те́м, кто́ их не́ имеет. Сле́дует по́мнить, что́ но́рмативы по́требления электричества явл́яются уср́едненными, а при́ по́казаниях, сня́тых с ква́ртирного сче́тчика, до́ли ОДН́ бу́дут ра́спределяться то́чнее. Те́м бо́лее, что́ со́гласно Фе́деральному за́кону № 261 гра́ждане бы́ли обязаны еще до́ 1 июля 2012 го́да за́ сво́й сче́т уст́ановить ква́ртирные сче́тчики, со́ответствующие опр́еделенным те́хническим тре́бованиям. При́ ма́ссовом по́дходе та́кие ме́ры по́зволят уменьшить пла́тежи за́ электроэнергию, по́требленную на́ общ́едомовые ну́жды, до́ 10 %. 2.      Общ́им со́бранием до́ма до́лжно бы́ть при́нято ре́шение о на́делении по́лномочиями ли́ц из чи́сла со́бственников ква́ртир в до́ме (ста́рший по́ до́му или по́ по́дъезду или чле́ны со́вета до́ма), ко́торые бу́дут ежемесячно в пе́риод с 28 по́ 31 чи́сло те́кущего ме́сяца сни́мать по́казания в ка́ждой ква́ртире и пре́доставлять эти све́дения в абонентский пу́нкт ОАО «Бе́лгородэнергосбыт» не́ по́зднее 2 чи́сла ме́сяца, сле́дующего за́ ра́счетным. То́чный учет по́зволит сни́зить ве́личину ОДН́ до́ 15 %. 3.      Сде́лать ре́визию про́водки (энергоаудит) и вы́явить со́вместно с обс́луживающей вну́тридомовые се́ти ко́мпанией не́добросовестных по́требителей электроэнергии, по́дключенных к се́ти в обх́од сче́тчиков. На́пример, с участием пре́дставителей упр́авляющей ко́мпании, ко́торые есл́и не́ са́ми, то́ пу́тем при́влечения спе́циализированной ко́мпании, имеющей со́ответствующий пе́рсонал, атт́естованный для́ ра́боты в электрических се́тях, про́ведет все́ эти ра́боты. 4.      С це́лью по́вышения энергоэффективности жи́лья на́д по́дъездами уст́ановить осв́етительные при́боры, ко́торые по́дключены че́рез авт́оматические да́тчики осв́ещения, по́всеместно за́менить ла́мпы на́каливания на́ энергосберегающие, уст́ановить на́ ле́стничных пло́щадках да́тчики дви́жения. Слы́шала, что́ с гра́ждан не́ имеют пра́ва бра́ть за́ общ́едомовую электроэнергию свы́ше но́рматива. Кто́ пла́тит за́ ост́аток? В со́ответствии с п. 44 По́становления Пра́вительства РФ от г. №354 «О пре́доставлении ко́ммунальных усл́уг со́бственникам и по́льзователям по́мещений в мно́гоквартирных до́мах и жи́лых до́мов» с г. объ́ем ко́ммунальной усл́уги, по́требленной на́ ОДН́, не́ мо́жет пре́вышать объ́ема ко́ммунальной усл́уги, ра́ссчитанного, исх́одя из но́рмативов по́требления. Исќлючение со́ставляет при́нятие со́бственниками по́мещений на́ общ́ем со́брании ре́шения о ра́спределении объ́ема ко́ммунальной усл́уги, пре́вышающей но́рмативно́е по́требление, на́ ОДН́ ме́жду все́ми со́бственниками про́порционально за́нимаемой пло́щади. В слу́чае, есл́и та́кое ре́шение со́бственниками не́ бу́дет при́нято,  ра́зницу ме́жду объ́емом ко́ммунальной усл́уги, опр́еделенной, исх́одя из по́казаний ко́ллективного (общ́едомового) при́бора учета, и объ́емом, ра́ссчитанным, исх́одя из но́рмативов по́требления ко́ммунальной усл́уги,  упр́авляющая ко́мпания опл́ачивает за́ сче́т со́бственных сре́дств. В свя́зи с этим, к при́меру, во́зникла не́обходимость в ко́рректировке су́ществующей схе́мы ра́счетов ме́жду ОАО «Бе́лгородэнергосбыт» и упр́авляющими ко́мпаниями Ста́рооскольского го́родского́ окр́уга.  Во́зможность по́вторения по́добной си́туации до́лжна сти́мулировать УК за́ниматься про́блемами ми́ними́зации по́терь электроэнергии вну́три мно́гоквартирного до́ма. При́ не́посредственной фо́рме упр́авления до́мом, не́выбранном спо́собе упр́авления или бе́здоговорном по́треблении, а та́кже в слу́чае при́нятия общ́им со́бранием со́бственников со́ответствующего ре́шения, ве́сь объ́ем электроэнергии, по́ступивший в до́м, ра́спределяется про́порционально ра́змеру общ́ей пло́щади ка́ждого жи́лого и не́жилого по́мещения. В да́нном слу́чае в ме́роприятиях по́ энергосбережению за́интересованы жи́льцы до́ма. Хо́тя и в ва́рианте с упр́авляющей ко́мпанией в энергосбережении та́кже пре́жде все́го за́интересованы со́бственники, т.к. ра́сходы упр́авляющих ко́мпаний на́ опл́ату све́рхнормативного энергопотребления в итоге все́ ра́вно мо́гут пе́рекладываться на́ жи́льцов в со́ставе та́рифа на́ со́держание жи́лья. Опл́ачивают ли́ со́бственники не́жилых по́мещений в мно́гоквартирном до́ме (ма́газины, ка́фе, па́рикмахерские и т.д.) электроэнергию на́ ОДН́? Со́бственник не́жилого по́мещения в мно́гоквартирном до́ме обязан вно́сить пла́тежи за́ электроэнергию, по́требленную на́ общ́едомовые ну́жды. При́ этом объ́ем электроэнергии за́ общ́едомовое по́требление опр́еделяется про́порционально за́нимаемой пло́щади по́мещений в мно́гоквартирном до́ме, а сто́имость электроэнергии ра́ссчитывается, исх́одя из та́рифов, уст́ановленных для́ со́ответствующей гру́ппы по́требителей. Я по́дозреваю, что́ к на́шему до́му по́дключена са́пожная ма́стерская. Что́ де́лать? Обр́атитесь в ва́шу упр́авляющую ко́мпанию или ОАО «Бе́лгородэнергосбыт» с за́явлением  в сво́бодной фо́рме (не́ за́будьте ост́авить ко́нтактные да́нные), и со́вместно с упр́авляющей ко́мпанией и пре́дставителями жи́льцов бу́дет про́ведена про́верка пра́вомерности по́дключения  са́пожной ма́стерской. В слу́чае вы́явления не́санкционированных по́дключений бу́дет про́изведен пе́рерасчет на́числения пла́ты за́ ОДН́ и жи́льцам, и юридическим ли́цам, на́ходящимся в мно́гоквартирном до́ме, в за́висимости от схе́мы по́дключения. Есл́и на́ до́ме уст́ановлена  све́товая ре́клама, за́траты электроэнергии на́ ее ра́боту то́же учитывает общ́едомовой сче́тчик? Пре́жде че́м уст́ановить та́кую ре́кламу, упр́авляющая ко́мпания до́лжна по́лучить со́гласие ᐉ Судебная практика по одн по электроэнергии 2019. со́бственников, а да́лее со́гласо́вать отд́ельную то́чку по́дключения с по́ставщиком электроэнергии. То́гда за́траты на́ све́товую ре́кламу не́ бу́дут учитываться в общ́ем ба́лансе электропотребления до́ма. Учитываются ли́ до́лги со́седей при́ ра́спределении общ́едомового по́требления электроэнергии на́ до́бропорядо́чных гра́ждан? Не́т.  Ка́ждый гра́жданин опл́ачивает по́требление по́ сво́ему инд́ивидуальному, уст́ановленному на́ ква́ртиру, при́бору учета, и сво́ю до́лю в общ́едомовом по́треблении, опр́еделенную в со́ответствии с Пра́вилами пре́доставления ко́ммунальных усл́уг. К ка́ждому до́лжнику пе́рсонально при́меняются все́ за́конные ме́ры во́здействия: огр́аничение по́дачи электроэнергии и взы́скание за́долженности в су́дебном по́рядке.  Что́ бу́дет, есл́и гра́жданин опл́ачивает электроэнергию по́ ква́ртирному сче́тчик, но́ не́ пла́тит за́ ОДН́? За́ отќаз от опл́аты общ́едомовых ну́жд фе́деральным за́конодательством пре́дусмотрена та́кая же́ отв́етственность, ка́к и за́ отќаз от опл́аты энергии, по́требленной в ква́ртире. И опл́ата ОДН́, и опл́ата вну́триквартирного электропотребления отн́осятся в ра́вной сте́пени к усл́уге энергоснабжения.  Сде́лают ли́ мне́ пе́рерасчет за́ ОДН́ за́ пе́риод вре́менного отс́утствия в ква́ртире? В та́ких слу́чаях ра́змер пла́ты за́ электроэнергию, по́требленную на́ общ́едомовые ну́жды, пе́рерасчёту не́ по́длежит.  До́лжен ли́ опл́ачивать электроэнергию на́ общ́едомовые ну́жды на́ниматель ква́ртиры по́ со́циальному на́йму? Да́. В По́становлении №354 та́к и ска́зано «… со́бственник (на́ниматель)…»  Ра́спространяются ли́ льго́ты на́ опл́ату ОДН́? Со́гласно фе́деральному за́конодательству льго́ты мо́нетизированы, и на́числения за́ вну́триквартирное по́требление и за́ ОДН́ все́м по́требителям вы́ставляются в по́лном объ́еме. Со́ответственно, гра́ждане, имеющие льго́ты по́ опл́ате усл́уги энергоснабжения, по́лучают де́нежную ко́мпенсацию в ра́змере уст́ановленного но́рматива в за́висимости от ка́тегории льго́ты. На́числением льго́т за́нимается ме́стный орѓан со́циальной за́щиты.  Мо́жно ли́ сэ́кономить на́ осв́ещение при́домовой те́рритории и ме́ст общ́его по́льзования? На́пример,  отќлючать осв́ещение но́чью, ко́гда все́ спя́т? Тре́бования к усл́овиям про́живания в жи́лых зда́ниях и по́мещениях, в то́м чи́сле — к осв́ещенности при́домовой те́рритории и ме́ст общ́его по́льзования утв́ерждены По́становлением Гла́вного го́сударственного́ са́нитарного вра́ча РФ от г. N 64 "Об утв́ерждении Са́нПиН -10". Вве́дение огр́аничения осв́ещения в на́рушение указанных но́рм  бу́дет про́тиворечить де́йствующему за́конодательству.
Кро́ме то́го, По́становлением Го́сстроя РФ от г.  №170 «Об утв́ерждении Пра́вил и но́рм те́хнической экс́плуатации жи́лищного фо́нда» опр́еделены тре́бования к со́стоянию ле́стничных кле́ток. В то́м чи́сле — про́писано их обязательное осв́ещение (п. ).
Со́гласно п. . указанного по́становления в до́мах для́ вклю́чения све́тильников ра́бочего осв́ещения общ́едомовых по́мещений до́пускается при́менять вы́ключатели с вы́держкой вре́мени на́ отќлючение. При́ при́менении указанных вы́ключателей до́лжно ост́аваться вклю́ченным в те́чение все́го те́много вре́мени су́ток осв́ещение в хо́лле по́дъезда (на́ пе́рвом этаже у ле́стницы), а при́ не́достаточной ест́ест́венной осв́ещенности — и у ли́фтов.

Пла́та за́ ОДН́ по́ электроэнергии: о пра́вилах взы́скания ре́сурсниками

При́ при́менении вы́ключателей с вы́держкой вре́мени на́ отќлючение их не́обходимо уст́анавливать на́ ка́ждом этаже с обеспечением во́зможности оперативного вклю́чения на́ по́стоянный ре́жим ра́боты на́ вре́мя уборки ле́стничной кле́тки, пе́реноса ме́бели и пр.
На́ осн́овании изл́оженного вве́дение огр́аничения осв́ещения при́домовой те́рритории и ме́ст общ́его по́льзования про́тиворечит де́йствующему за́конодательству, по́скольку мо́жет по́влечь вре́д жи́зни и здо́ровью гра́ждан. Но́, на́пример, общ́им со́бранием со́бственников по́мещений в мно́гоквартирном до́ме в це́лях со́кращения ра́схода электроэнергии мо́жет бы́ть при́нято ре́шение об уст́ановке и при́менении энергосберегающего оборудования. При́ по́дготовке ма́териала исп́ользована инф́ормация с са́йта www.vscenergo.ru Да́та пу́бликации: Здра́вствуйте Анд́рей! Электроэнергия ОДН́ на́числяется не́ за́ осв́ещение по́двалов и че́даков (хо́тя и за́ это то́же, есл́и та́м ест́ь че́м по́треблять). Объ́ясню, ка́к го́ворят, "на́ па́льцах", упр́ощенно, ка́к ра́ссчитывается электроэнергия ОДН́. ( Ва́ми, Анд́рей, во́прос по́ставлен гра́мотно, но́ я бу́ду отв́ечать про́стым жи́тейским языком, для́ лу́чшего по́нимания, ве́дь отв́еты и ба́бушки чи́тают.) Для́ лу́чшего осв́оения по́пробуем по́казать на́ при́мере до́ма ко́торого не́т: И та́к, ра́ссчитываем до́ставшую на́родные ма́ссы электроэнергию ОДН́, на́пример, до́ма №1 по́ улице Чу́байсовская: А) Есл́и в до́ме №1 по́ ул.

Но́вое в бло́гах

Чу́байсовской уст́ановили общ́едомовой при́бор учета (сче́тчик, ко́торый счи́тает электроэнергию со́жженную все́м до́мом. Ка́к пра́вило, та́кие сче́тчики уст́анавливают в по́двале на́ вво́дном электрощите). 1. Спи́сали по́казания с общ́его сче́тчика. На́пример 4000
2. Вы́чли из 4000 (по́казания на́ этот ме́сяц) по́казания, ко́торые бы́ли в про́шлом ме́сяце. В про́шлом ме́сяце по́казания бы́ли 2000. В ре́зультате не́хитрых ма́тема́тических де́йствий, мы́ по́лучили объ́ем электроэнергии, по́требленный все́м до́мом Чу́байса, 1.  Это 2000 кВт/ча́сов. 3. Та́ким же́ обр́азом сня́ли по́казания все́х инд́ивидуальных, ква́ртирных сче́тчиков (ка́к пра́вило та́кие сче́тчики уст́анавливаются в электрщитах на́ ле́стничных кле́тках, ли́бо в ква́ртирах) и опр́еделили объ́емы электроэнергии по́требленной в ка́ждой ква́ртире. 4. Те́перь, мы́ скла́дываем все́ объ́емы по́требленные ква́ртирами. До́пустим в до́ме по́ улице Чу́байсовская, 1 де́сять ква́ртир ра́вной пло́щади по́ 100  ква́дратных ме́тров ка́ждая. Общ́ая пло́щадь по́мещений до́ма 1000 кв.м  При́ сло́жении объ́емов по́требленной энергии все́х ква́ртир (опр́еделенных по́ по́казаниям инд́ивидуальных сче́тчиков), мы́ по́лучили, на́пример, 1600 кВт,\ча́сов. Это и ест́ь объ́ем по́требленной электроэнергии все́ми жи́лыми по́мещениями до́ма. 5. Что́бы по́лучить объ́ем электроэнергии на́ ОДН́ все́го до́ма, мы́ с ва́ми вы́читаем объ́ем по́требленной электроэнергии все́ми жи́лыми по́мещениями  "чу́байсовского" до́ма из объ́ема электроэнергии по́требленного все́м до́мом. То́ ест́ь, из 2000 вы́читаем 1600. В ре́зультате мы́ по́лучили за́ветную ци́фру 400! Это и ест́ь ОДН́ все́го до́ма! 6. Но́ это еще не́ все́! Те́перь мы́ ра́спределим объ́ем ОДН́ на́ ка́ждую ква́ртиру. Для́ удобства и на́глядности ра́счетов, ка́к вы́ по́мните, мы́ ре́шили, что́ в до́ме по́ улице Чу́байса все́ лю́ди и ква́ртиры ра́вны. По́этому пло́щадь ка́ждой ква́ртиры со́ставляет 10% от пло́щади все́го до́ма. Те́перь 400 мы́ де́лим на́ 10 ра́вных ква́ртир и по́лучаем 40 кВт/ча́сов электроэнергии ОДН́ на́ ка́ждую ква́ртиру. При́мечание 1:
 Ква́ртиры в ре́альной жи́зни, ка́к вы́ по́нимаете, ка́к и лю́ди, по́ ра́змеру ра́зные, со́ответственно и до́ля не́ бу́дет ра́вной, ка́ в на́шем слу́чае 100кв.м —  10%. Че́м бо́льше ква́ртира, те́м вы́ше ОДН́. При́мечание 2:
Есл́и, в ка́кой ли́бо ква́ртире при́бор учета (ква́ртирный сче́тчик) отс́утствует, то́ объ́ем опр́еделяется по́ но́рмативу на́ ка́ждого за́регистрированного в ква́ртире. Для́ 1,2,3, ко́мнатных ква́ртир но́рматив со́ставлет 91 кВт\ча́с, для́ 4-х ко́мнатной и бо́льше 150 кВт\ча́с. (Ви́димо по́считали что́ в 4-х ко́мнатных про́живают одн́и бу́ржуи. Шу́тка! Кста́ти до́ июня этого го́да они бы́ли вы́ше 103 кВт\ча́с и 160, по́ мо́ему, и это уже не́ шу́тка) При́мечание 3: ( и отв́ет на́ Ва́ш, Анд́рей, вто́рой во́прос): Со́бственники не́жилых по́мещений та́кже обязаны пла́тить за́ ОДН́ про́порционально жи́лой пло́щади. То́лько та́риф у ни́х в ра́зы вы́ше че́м у на́селения. Но́вые пра́вила ко́ммунальных усл́уг (По́становление Пра́вительства РФ № 354) пра́ктически при́равнивают со́бственников жи́лых и не́жилых по́мещений в пра́вах и обязанностях. Кста́ти, за́ ре́монт и со́держание общ́его имущества со́бственники не́жилых по́мещений то́же до́лжны вно́сить пла́ту. Да́же за́ ли́фт до́лжны пла́тить, хо́ть и вхо́д отд́ельный! Ма́газины, ма́газинчики и офисы, ка́к пра́вило, по́дключают до́ общ́едомового при́бора учета, по́этому их по́требление не́ мо́жет вли́ять на́ объ́ем ОДН́. Ли́бо объ́ем по́требленной ма́газинами электроэнергии ми́нусуется из объ́ема опр́еделенного по́ общ́едомовому сче́тчику. Но́ не́ фа́кт, что́ это фа́кт. Ну́жно про́верять схе́му по́дключения и на́личие ми́нусовки. За́просить эту инф́ормацию мо́жно в энергосбыте, они обязаны пре́доставить ее лю́бому со́бственнику по́мещения. Б) Есл́и в до́ме №1 по́ улице Чу́байсовской не́ уст́ановлено общ́едомового при́бора учета (сче́тчика, ко́торый счи́тает электроэнергию со́жженную все́м до́мом. Ка́к пра́вило, та́кие сче́тчики уст́анавливают в  по́двале на́ вво́дном электрощите), то́ все́м жи́льцам ОДН́ на́числяют по́ но́рмативу. Се́йчас но́рматив ОДН́ со́ставляет:
 
в до́ме бе́з ли́фта — 1 кВт\ча́с
в до́ме с ли́фтом — 1,2 кВт\ча́с
в до́ме с на́сосным оборудованием по́качки во́ды и отопления — 1.3 кВт\ча́с
в до́ме с ли́фтом и на́сосом, со́ответственно 1,5 кВт\ча́с
Сле́дует отм́етить, что́ но́рмативы с июня этого го́да вы́росли в 6 — 10 ра́з! Те́перь са́ми отв́етьте на́ сво́й во́прос. При́чем ту́т че́рдаки и по́двалы? Общ́едомовому сче́тчику все́ ра́вно ка́кую электроэнергию счи́тать, "че́рдачную",  по́терянную в пло́хом ко́нтакте, или укр́аденную со́седом. Спа́сибо! С уважением. Евѓений Ви́ноградов. Ста́тьи по́ те́ме:
В оренбургской обл́асти но́рмативы ОДН́ вы́росли в 6 ра́з
Ка́к не́ пла́тить ли́шнего за́ ОДН́

Опл́ата электроэнергии на́ ОДН́

Здра́вствуйте. Про́читал ва́шу ве́тку обс́уждения ОДН́: мно́го инт́ересного, но́, при́знаюсь, и мно́го "во́ды". Я в да́нном во́просе пра́ктик, я в су́де до́казал, что́ электроэнергия ОДН́ в на́шем МКД на́числяется не́законно и что́ ОДП́У в на́шем до́ме уст́ановлен не́законно, и его по́казания не́льзя исп́ользовать при́ на́числении ОДН́ по́ электроэнергии. Сна́чала очень хо́телось всту́пить в по́лемику с не́которыми из участников фо́рума по́ по́воду за́конности уст́ановки ОДП́У бе́з со́гласия жи́телей, по́ во́просу на́личия пра́ва со́бственности на́ до́лю в общ́едомовой со́бственности, но́ по́том я по́нял, что́ я про́сто вста́ну к то́й же́ са́мой "сту́пе" в ко́торой мы́ все́ вме́сте бу́дем то́лочь "во́ду". Энергосбытовая ко́мпания ОАО "ДЭ́К" по́ ре́шению су́да ве́рнула мне́ все́ де́нежные сре́дства, на́численные за́ ОДН́ и вы́платила мо́ральный вре́д за́ его на́числение. По́сле этого два́ го́да все́му до́му ОДН́ не́ на́числяли. С 1 июля 2012 го́да на́числения ОДН́ во́зобновились, и я вно́вь в су́де до́казал, что́ электроэнергия ОДН́ в на́шем МКД на́числяется не́законно. Ре́шение по́ка не́ всту́пило в си́лу, но́ это во́прос вре́мени. До́рогу осилит идущий.

Что́ та́кое ОДН́ за́ электроэнергию?

Все́м гра́жданам по́нятно, что́ при́нцип на́числения пла́ты за́ ОДН́ по́ все́м ви́дам ре́сурсов не́справедливый, не́прозрачный и не́померный. Но́ опл́ата ОДН́ пре́дусмотрена за́коном, и по́этому отм́ена опл́аты во́зможна то́лько в слу́чае на́рушения за́кона. На́рушения за́кона в на́шей стра́не мо́жно обж́аловать то́лько в су́де. Жа́лобы на́ не́справедливость и бе́счеловечность да́вно уже ни́ на́ ко́го не́ де́йствуют. Всту́пать в спо́р и пе́реписку с ру́сурсоснабжающими и упр́авляющими орѓанизациями, обосновывая сво́ю то́чку зре́ния при́нципами спра́ведливости и здра́вого смы́сла — бе́сполезный тру́д и тра́та не́рвной энергии. Мно́гих стра́шит обр́ащение в су́д, сло́жности оформления до́кументов, во́локита, за́траты вре́мени, вы́сокомерное отн́ошение ра́ботников су́да к гра́жданам с их "ме́лкими про́блемами". Но́ дру́гого пу́ти не́т. "Сна́чала ну́жно ввя́заться в дра́ку, а по́том ра́зберёмся". По́давайте исќ в су́д, про́сто указывая что́ на́числения ОДН́ не́законны, а обоснования не́законности и то́чные ссы́лки на́ пу́нкты за́конов и по́становлений на́йдутся в про́цессе ра́збира́тельства. Те́м бо́лее уже на́работан бо́льшой по́ложительный опыт в этом во́просе и ест́ь Инт́ернет. Пре́длагаю Ва́шему вни́манию но́вое ре́шение су́да по́ исќу Ва́хтиной С.В. по́ отм́ене на́числений за́ электроэнергию ОДН́. Мо́жет бы́ть кто́-ни́будь опять на́йдет, в чё́м су́д не́ пра́в в этот ра́з? Ре́комендую по́смотреть фо́рум:
http://forum.region-dv.ru/viewtopic….8&p=3150#p3150

Ка́к осп́орить за́вышенное на́числение пла́ты за́ ОДН́ по́ электроэнергии?

Еще ста́тьи по́ те́ме
  • Отп́уск в арм́ии
  • Мо́жет ли́ де́путат бы́ть ди́ректором
  • Вре́менный вво́з авт́омобиля в Ро́ссию
  • На́логовая про́верка ИП
  • Во́ровство в шко́ле
  • До́говор с упр́авляющей ко́мпанией
Общ́едомовые ну́жды по́ электроэнергии Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету

Статьи

  • ᐉ Судебная практика по одн по электроэнергии 2019.
  • Как оспорить завышенное начисление платы за ОДН по электроэнергии? Правовед.RU
  • Общедомовые нужды по электроэнергии судебная практика – одн по свету
  • Решение от 10 марта 2017 г. по делу № А53328892016 СудАкт.ру
  • Судебная Практика По Одн По Электроэнергии 2019 — Юридические Советы
  • Официальный сайт Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда
  • Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 1 декабря 2015 г. N 87КГПР159 Суд отменил апелляционное определение об отказе.
  • Электроэнергия на общедомовые нужды \ Акты образцы формы договоры \ Консультант Плюс
  • Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
  • Как происходит расчет ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме