Кто осуществляет ремонт городских комуникаций. Альтернативные источники энергии.
Альтернативные источники энергии

электронный журнал

Кто должен обслуживать и ремонтировать инженерную инфраструктуру вне стен многоквартирного дома?

Кто должен обслуживать и ремонтировать инженерную инфраструктуру вне стен многоквартирного дома?

На это указал и ВАС РФ подтвердив что объекты инженерной инфраструктуры городов предназначены для решения вопросов местного значения и соответственно относится к муниципальному имуществу при этом их отсутствие в перечне объектов муниципальной собственности не может являться основанием для возложения обязанности по их содержанию на иных лиц определение ВАС РФ от 12 декабря 2013 г. N ВАС1711213 . . Обычно это происходит в случае когда такие объекты не находятся в собственности муниципалитетов и соответствующей ресурсоснабжающей организация не вменена обязанность их обслуживать. Для того чтобы избавиться от лишних расходов и восстановить справедливость ТСЖ. .... запрет на осуществление мероприятий по реконструкции переоборудованию переустройству зданий и их конструктивных элементов без соответствующих разрешений устройство пристроев навесов козырьков креплений различных растяжек вывесок и т.д. отсутствие видимых повреждений строительной части декоративной отделки надлежащее эстетическое состояние объекта. повреждения окраски фасадов должны составлять не более 1% общей площади фасада; цветовая гамма фасада здания определяется согласно колерному паспорту здания согласованному с Администрацией города при отсутствии такого паспорта цветовая гам.
07 December, 2017 279 читать далее
Живем в муниципальной квартире кто должен делать нам ремонт? . юридическая помощь

Живем в муниципальной квартире кто должен делать нам ремонт? . юридическая помощь

ему нужен ремонт и новый линолеум так же нужно отремонтировать окна. Но нам в жилищном фонде ответили отказом и ни чем это не мотивируя но вопрос то не решен мы не знаем кто же должен делать ремонт ведь квартира то не наша а даже счетчики мы ставим за свой счет по счетчикам так же обращались с требованием предоставить компенсацию но нам отказали посоветуйте что нам делать законны ли отказы? . Во первых посоветую вам изучить договор социального найма так как именно в нем прописаны все обязаности сторон как нанимателя это вы так и наймодателя собственника квартиры муниципалитета . В вашей ситуации не все так просто как может показаться да действительно. .... звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России. 2. Обязаны ли пенсионеры платить за текущий ремонт в муниципальной квартире? 2.1. В муиниципальной квартире за капитальный ремонт обязан платить собственник этой квартиры т.е. администрация. А не ктото другой. 3. Если квартира муниципальная должна ли я платить взносы за кап. ремонт? 3.1. Здравствуйте Вера! . Ремонт балкона в муниципальной квартире не хочет осуществлять ХКЖ. 4.1. Добрый день! Вы можете обратиться с Исковым заявлением в Суд. . Ремонт в квартире и замена окон кто должен сделать мы сами за свой счёт или ЖКХ. ЖКХ выдали акт технического обследования где написано что квартира для жилья не пригодна. Дознаватель МЧС сказала что это не наша вина что случился пожар.
04 January, 2020 193 читать далее
Как осуществляется ремонт муниципальных квартир? — жкхакер

Как осуществляется ремонт муниципальных квартир? — жкхакер

Что касается ремонта то права и обязанности в этом вопросе сторон распределены следующим образом. Согласно п.3 статьи 67 Жилищного Кодекса РФ текущий ремонт ложится на плачи нанимателя а капитальный в соответствии с п.2 статьи 65 Жилищного Кодекса РФ – наймодателя. Казалось бы все просто. На самом деле сложности начинаются при выяснении что конкретно какие виды работ относятся к первой и второй форме ремонта. Некоторую ясность в этом вопросе помогает внести уже упомянутый Типовой договор социального найма. В нем сказано. .... Обязанность по ремонту проезда вдоль жилого дома не относится к полномочиям органа местного самоуправления в области дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог местного значения. Внутридомовая территория жилых домов не является собственностью муниципального образования. В соответствии с жилищным законодательством полномочиями по осуществлению ремонта внутриквартальных проездов и прилегающей территории к многоквартирным домам наделяются собственники общего имущества многоквартирных домов или управляющие организации путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с л.
07 August, 2019 238 читать далее
Кто и как обязан делать ремонт муниципального жилья?

Кто и как обязан делать ремонт муниципального жилья?

Капитальный ремонт муниципальной квартиры также обязано осуществить государство. Квартиросъемщик может потребовать от муниципалитета проведения капитального ремонта квартиры и тот обязан его выполнить. Если нанимателю откажут в проведении капитального ремонта жилищ следует провести экспертизу технического состояния жилого помещения у независимых специалистов и в судебном порядке потребовать проведения капитального ремонта. Если же нанимателю пришлось самостоятельно провести капитальный ремонт своего жилья он имеет право взыскать возмещение расходов. И наконец взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома в котором находится ваше муниципальное жилье вы также оплачивать не обязаны. С квитанциями должен разобраться муниципалитет. .... Дом середины 60х годов ремонта в нем не было лет 20 если не больше. В квартире старые перекошеные окна старые ржавые трубы и канализационный стояк. Имею ли я право на бесплатный ремонт? В чем он будет заключаться и куда мне обратится? Решение.
02 March, 2019 152 читать далее
Ремонт муниципальной квартиры за счет администрации инженерные коммуникации

Ремонт муниципальной квартиры за счет администрации инженерные коммуникации

Как осуществляется ремонт муниципальных квартир? Текущий ремонт предполагает работы по устранению неисправностей печей и очагов приложение 7 Правил . В приложении 4 Правил указаны работы выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов мелкий ремонт печей и очагов укрепление дверей предтопочных листов и др. . В структуру платы за жилое помещение статья 154 ЖК РФ для нанимателя жилого помещения и для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт жилого помещения включающая в себя в том числе плату за услуги и работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. .... Ремонт внутридомовых инженерных систем — подробная статья о данной составляющей инженерных систем и работ. . Ремонт внутридомовых инженерных систем. Комфорт проживания в любом многоквартирном доме в значительной степени обеспечивают инженерные системы. Однако со временем они неизбежно изнашиваются. Это может приводить к ухудшению общих условий проживания и к возникновению аварийных ситуаций. Поэтому важно своевременно проводить качественный ремонт внутридомовых инженерных систем. Компания АкруксПро обеспечивает профессиональное выполнение ремонта любых коммуникаций с использованием современных технологий и оборудования. Содержание Виды инженерных систем жилого дома
08 August, 2017 119 читать далее
Кто отвечает за инженерные системы и оборудование внутри многоквартирных домов . договор ук с рсо росквартал

Кто отвечает за инженерные системы и оборудование внутри многоквартирных домов . договор ук с рсо росквартал

Лицо которое отвечает за содержание и ремонт общего имущества в МКД в пределах оказания данных услуг обеспечивает состояние общего имущества на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества ч. 16 ст. 161 ЖК РФ . РСО поставила горячую воду на границу эксплуатационной принадлежности с температурой 65 0°C. Это значит что организация выполнила нормы п. 2.4 СанПиН и п. 21 Правил № 354. .... Указанные действия осуществляются собственниками соответствующих земельных участков. 16. Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается а собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией в соответствии с частью 5 статьи 161 и статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; путем заключения договора о содержании и ремонте общего имущества с лицами оказывающими услуги и или выполняющими работы при непосредственном управлении многоквартирным домом в соотв.
26 August, 2017 177 читать далее
Кто и как осуществляет ремонт коммуникаций общего пользования? правовед.ru

Кто и как осуществляет ремонт коммуникаций общего пользования? правовед.ru

Ремонт осуществляется до расположенного на ответвлениях отключающего устройства или запорного крана ведущего непосредственно к плите. Стояки горячего и холодного водоснабжения и ответвления. До точки первого соединения с отводящим трубопроводом. Стояки отопления включая ответвления от них до точки где происходит соединение с отводящими трубами. Водоотводящие стояки и их ответвления тройники заглушки патрубки до точки первого соединения с отводящими трубами. Находящиеся в вышеперечисленных сетях счетчики приборы учета расположенные до точки первого соединения с запорными кранами отво. .... За нарушения правил содержания и ремонта МКД управляющая организация может быть оштрафована на сумму до 300 000 рублей согласно ч. 2 ст. КоАП РФ. Читайте о том какие обязательные услуги должна оказывать УО и какие работы проводить чтобы надлежащим образом исполнять обязанности по управлению МКД. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию МКД. Минимальный перечень работ и услуг которые выполняет и оказывает организация получившая лицензию на управление многоквартирным домом изложен в постановлении Правительства РФ от № 290.
08 April, 2017 151 читать далее
Что важно знать о капремонте многоквартирного дома? недвижимость риа новости

Что важно знать о капремонте многоквартирного дома? недвижимость риа новости

Кто осуществляет приемку работ? Могут ли жильцы высказать недовольство проведенными работами и как это учитывается? 28 апреля 2017 1202. Если у собственников средства собираются на спецсчет то кто и как обязан отчитываться перед собственниками за средства и выполненные работы? 28 апреля 2017 1202. Если при капремонте дома требуется доступ в квартиры и частичная порча ремонта скажем будут долбить стены при замене труб то должны ли им это както компенсировать или помогать в восстановлении ремонта? 28 апреля 2017 1202. Если для проведения ремонтных работ подрядчик требует. .... осуществлять капитальный ремонт жилого помещения. При неисполнении или ненадлежащем исполнении наймодателем жилого помещения по договору социального найма обязанностей по своевременному проведению капитального ремонта сданного внаем жилого помещения общего имущества в многоквартирном доме и устройств находящихся в жилом помещении и предназначенных для предоставления коммунальных услуг наниматель по своему выбору вправе потребовать . Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя. Также на собственнике лежит обязанность заранее предупредить жильцов о предстоящем ремонте предоставить договор найма или социального найма жилого помещения.
21 January, 2020 202 читать далее
Чем занимается департамент городского хозяйства? — 1 answer

Чем занимается департамент городского хозяйства? — 1 answer

1.1. Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда определяют требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда с целью обеспечения сохранности жилищного фонда всех форм собственности; проведения единой технической политики в жилищной сфере обеспечивающей выполнение требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов их конструктивных элементов и инженерных систем а также придомовых территорий; обеспечения выполнения установленных нормативов по содержанию и ремонту собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организация. .... Ремонт в муниципальной квартире. Приветствую лигу юристов и прошу небольшой помощи. Ситуация такова в доме построенном около 50и лет назад имеется неприватизированная квартира в весьма удручающем состоянии рассохшиеся деревянные окна скрипящий пол неисправна бытовая техника сантехника газовое оборудование. В этой квартире долгое время никто не жил. По счетам всегда платили вовремя и в полном объеме. А теперь вопрос возможно ли заставить муниципалитет или же управляющую компанию сделать ремонт в квартире? В случае отказа возможно ли хотя бы частичное возмещение затрат на ремонт? Зар.
13 June, 2019 126 читать далее
Постановление госстроя рф от n 170 об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда . гарант

Постановление госстроя рф от n 170 об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда . гарант

Суд установил что квартира ремонт которой стал причиной иска была муниципальной и давно требовала капитального ремонта. В конце концов жилец не выдержал и самостоятельно а главное за свой счет полностью заменил все оконные блоки и сделал наружное утепление стен. Апелляция когда отменяла победное для инвалида решение райсуда заявила что в квартире был сделан текущий ремонт. .... Каждый многоквартирный дом обслуживается соответствующей организацией. Граждане редко вникают в нюансы управления и не делают этого совершенно опрометчиво. Дело в том что сами работники управляющих компаний не редко сами не могут разобраться в сложном законодательстве и не придерживаются норматив текущего ремонта что уж говорить о простых гражданах. Да и работы по текущему ремонту многоквартирного дома частенько осуществляется спустя рукава. Было бы неплохо если бы жильцы могли сами контролировать качество и частоту производимых действий по благоустройству и поддержанию пригодного состояния.
12 June, 2018 248 читать далее
Верховный суд наймодатель обязан делать в доме капитальный ремонт — российская газета

Верховный суд наймодатель обязан делать в доме капитальный ремонт — российская газета

Капитальный ремонт муниципальной квартиры также обязано осуществить государство. Квартиросъемщик может потребовать от муниципалитета проведения капитального ремонта квартиры и тот обязан его выполнить. . Капитальный ремонт муниципальной квартиры. В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя так и наймодателя. Однако как показала практика многие граждане проживающие в квартирах муниципального типа плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями особенно когда встает вопрос ремонта. .... 1.5. Настоящие Правила являются обязательными для персонала Государственного сетевого предприятия по эксплуатации городских коммуникационных коллекторов ГСП Москоллектор для организаций использующих места в указанных коллекторах для размещения своих кабельных линий трубопроводов оборудования а также для организаций выполняющих в коллекторах работы по прокладке монтажу или ремонту инженерных коммуникаций на подряде у владельцев коммуникаций или заказчиков на новые прокладки. . 2.1. Правила имеют целью обеспечить надежную безопасную и рациональную эксплуатацию коммуникационных коллекторов и содержание их в исправном состоянии. 2.2. Обслуживание коллекторов организация и выполнение ремонтных монтажных или наладочных.
16 November, 2017 128 читать далее